Media
5 items
Description
Avaliação de imóveis conforme a NBR 14653: amostras, cálculo estatístico (comparativo e regressão) e laudo em PDF. Avalie é uma extensão para profissionais de avaliação de imóveis que centraliza todo o fluxo de trabalho de uma avaliação mercadológica, do levantamento de dados ao laudo final, seguindo os critérios da NBR 14653. Com o painel "Minhas avaliações" você acompanha, em um só lugar, o status de cada trabalho (rascunho, calculado ou laudo gerado), o valor total avaliado e o histórico de atualizações por imóvel. Durante a pesquisa de mercado, a extensão adiciona um botão direto nos anúncios de portais como VivaReal, ZAP Imóveis, OLX e QuintoAndar: um clique captura o anúncio como amostra comparável, com preço, área e link de origem, sem precisar copiar dados manualmente. Na etapa de cálculo, a extensão aplica homogeneização por fatores e tratamento estatístico das amostras, com saneamento automático que identifica e exclui valores muito discrepantes (desvio acima de 30% da mediana), além de indicar o grau de fundamentação do resultado. Por fim, é gerado um laudo técnico de avaliação mercadológica em PDF, com identificação do imóvel, metodologia aplicada, tabela de amostras utilizadas e homogeneizadas, gráfico comparativo e fontes de cada amostra — pronto para ser entregue ao cliente.