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Description
Repères de prix, loyer et rendement sur les annonces Leboncoin. Estimation détaillée des travaux réservée aux abonnés RénoScan. Vous regardez une annonce sur Leboncoin ? RénoScan vous dit en un coup d'œil si le prix tient la route. Sur chaque annonce immobilière, un panneau s'affiche à côté de l'annonce : • Le prix au m² comparé aux ventes réellement enregistrées dans la commune (données publiques DVF). • Le loyer que le bien peut rapporter, d'après les observatoires des loyers, au niveau du quartier dans les grandes villes. À Paris, le loyer de référence de l'encadrement est appliqué. • Le rendement brut, et, avec un compte RénoScan gratuit, le rendement net, le cash-flow mensuel et le prix à viser pour un cash-flow positif. • Vous achetez pour y habiter ? Basculez en mode « Habiter » : coût total, mensualité estimée sur 25 ans et prix au m² tout compris. • L'évolution du prix des annonces que vous avez déjà consultées (gardée uniquement dans votre navigateur). Sur les pages de résultats, chaque annonce affiche ses repères : rendement brut, écart avec le prix des ventes et loyer estimé. Vous repérez les bonnes affaires sans ouvrir chaque annonce. Estimation détaillée des travaux Les abonnés RénoScan lancent en un clic l'estimation des travaux à partir des photos de l'annonce : fourchette de prix, postes de travaux, puis simulation complète de rentabilité (crédit, fiscalité, revente). Toutes les hypothèses (prix, loyer, taxe foncière, charges, travaux) sont modifiables. Les montants sont des estimations indicatives, à confirmer par les professionnels. Respect de votre vie privée L'extension ne lit que l'annonce ou la page de résultats que vous avez à l'écran. Elle ne parcourt aucune autre page et ne revend aucune donnée. Disponible sur ordinateur, dans Chrome.